成都楼市的“金九银十”迎来豹尾。
本周,20个楼盘获取预售,神盘更是上演“王炸+四个二”,让不少购房者陷入了“选择困难症”。
婷姐,我的同事,有着多次购房经历,每天就像“老中医”一样,接待着一波又一波前来“问诊”的购房者。
他们身上有着一大明显的共性——纠结:价格较低的A楼盘和地段更好、价格较高的B楼盘,我该报哪一个?
在婷姐和这群人的交流中,有句话让发哥印象特别深刻:“价格较低,摇中的概率也相对较低。与其对*运气,不如对*稀缺的价值。时间可以改变一切,甚至包括现在看起来的价格剪刀差,却唯独稀缺的价值永恒。”换句话说,现在就稀缺的地脉、产品,未来会更稀缺。
成都人向来偏爱稀缺的二环
“稀缺”,将让一个项目能穿越周期,即便面对所谓神盘的轮番考验,也依旧能在市场中骄傲地站立。
当我们把这一购房逻辑确定下来后,你会问:假如这波我错过了报名,或是接下来摇号没有摇中,我该怎么办?
1
当下一个拥有稀缺价值的项目出来后,毫不犹豫地上车;
2
本周打出“你在世界眼中”的广告语后,宣告万科·天荟住宅部分亮相,它将是你从今天起值得重点等待的项目。
壹
稀缺之上的地脉
二环、地铁上盖、三商圈中心
“你在世界眼中”。
一个楼盘的广告语,往往是站在楼盘视角,想要输出给市场的态度:我是谁?我有什么?
万科·天荟,因前期销售过商办产品,很多人对这一项目并不陌生,体量约80万平米,位于东二环东郊记忆旁。
东郊记忆,现场实景图
关于这样的一个区位,发哥想通过两个不同的时间节点来进行描述,一年前和现在。两个时间点上相同的描述会有:
成都人向来偏爱二环,这条楼市重要的地理标识串联起了浣花溪、桐梓林、攀成钢等成都高端人居板块。东郊记忆,近两年随着万科等多家头部房企的入驻,这一板块逐步被购房者